為深入貫徹落實關(guān)于建設(shè)國際消費中心城市、國際會展之都與定制之都的決策部署，充分發(fā)揮廣州作為“千年商都”的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢與“全球定制之都”的創(chuàng)新活力，推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)提升“廣州設(shè)計”品牌的國際影響力，2025廣州設(shè)計周（第20屆） 將于12月5日在廣州琶洲盛大啟幕。

2025廣州設(shè)計周以 “ 親愛 ” 為年度主題，將于12月5日至8日在保利世貿(mào)博覽館、廣州國際采購中心、海珠國際會展中心三館聯(lián)動舉辦，展會匯聚來自中國、加拿大、法國、意大利等全球20余個國家的設(shè)計與藝術(shù)機構(gòu)，以及以華為鴻蒙智家、方太等上千家泛家居行業(yè)品牌與企業(yè)參展；同時還將邀請2025年“威雙”中國館策展人、國際知名建筑師馬巖松、國際知名設(shè)計師梁志天等享譽國際的設(shè)計大師出任策展人及同期活動，室內(nèi)外總展覽面積約18萬平方米。

12月5日，2025廣州設(shè)計周啟幕禮暨啟幕論壇將在保利世貿(mào)博覽館一號館主論壇區(qū)舉辦，這不僅是一場行業(yè)盛會，更是廣州設(shè)計產(chǎn)業(yè)對接國家戰(zhàn)略、服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。在設(shè)計產(chǎn)業(yè)成為培育新質(zhì)生產(chǎn)力重要抓手的今天，廣州設(shè)計周以其前瞻性的布局，展現(xiàn)了設(shè)計賦能產(chǎn)業(yè)、服務(wù)民生的多重價值。

內(nèi)容為王

儀式為先

2025年亦是廣州設(shè)計周的第二十屆展會，二十年來從不讓人失望，每一次相見都是儀式感滿滿。本次開幕禮以"親愛"為主題，將舉行多項重要活動，開幕禮包含開幕表演、主辦方致辭、啟動儀式等環(huán)節(jié)，多位行業(yè)及產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域重要嘉賓、國際機構(gòu)代表將出席并參與啟動儀式。

@往屆廣州設(shè)計周開幕現(xiàn)場

為了推動豪宅產(chǎn)業(yè)從“產(chǎn)品思維”邁向“用戶場景思維”的思想引擎，真正實現(xiàn)“從房到家”的轉(zhuǎn)型，開幕禮閉將舉辦2025廣州設(shè)計周開幕論壇，以《后地產(chǎn)時代的好房子新定義：從開發(fā)到運營的全案時代》為核心主題，邀請來自全國地產(chǎn)界頭部企業(yè)代表、開發(fā)商代表與會。

通過這場論壇，期望能為行業(yè)厘清方向，為從業(yè)者提供靈感，共同推動中國豪宅市場向著更加人性化、可持續(xù)和具有文化自信的方向發(fā)展。

本次論壇匯聚跨領(lǐng)域思想者，以“全案設(shè)計+數(shù)字化場景+可持續(xù)理念”為核心框架，展開多層次對話。當代藝術(shù)家武寧亞將以“地產(chǎn)4.0”為題，剖析藝術(shù)與空間的共生關(guān)系；數(shù)字家聯(lián)合創(chuàng)始人覃思將展示技術(shù)如何通過“試裝系統(tǒng)”重塑購房體驗；而萬華集團室內(nèi)設(shè)計中心總經(jīng)理宋真則將結(jié)合麓湖十五年實踐，解讀產(chǎn)品主義的重構(gòu)邏輯。三場主旨演講從藝術(shù)、科技與實戰(zhàn)角度，為豪宅設(shè)計注入新靈感。

演講嘉賓

武寧亞

當代藝術(shù)家

新商業(yè)頂層設(shè)計師

烏鴉行為品牌運營創(chuàng)始人

新商業(yè)藝術(shù)空間、物雅幾何創(chuàng)造者

演講主題

地產(chǎn)4.0

設(shè)計如何重構(gòu)一個行業(yè)的未來

武寧亞1963年出生于洛陽，有著30多年傳播經(jīng)驗，曾開過廣告公司、建筑設(shè)計公司等，50歲時投身藝術(shù)創(chuàng)作。他是《物雅幾何》亞美術(shù)館的創(chuàng)造者，北京藝術(shù)空間-曦空間主人，著有《堙滅·藝術(shù)進化論》，舉辦過《宮娥之卵》《蜈蚣計劃》等個人藝術(shù)展。以自媒體賬號@烏鴉行為走紅，擁有超百萬粉絲，因此被稱為設(shè)計界網(wǎng)紅武寧亞，也叫武爺，他的內(nèi)容常涉及時尚、藝術(shù)、生活美學(xué)等，引發(fā)網(wǎng)友和討論。除藝術(shù)家身份外，武寧亞也從不同的視角，賦能地產(chǎn)板塊，孵化了多個地產(chǎn)項目。

他的演講將深入探討“設(shè)計”在地產(chǎn)4.0時代的核心作用。他認為，行業(yè)未來的關(guān)鍵已從土地與資本轉(zhuǎn)向“設(shè)計紅利”。地產(chǎn)4.0時代的到來，代表設(shè)計不再是美化工具，而是重構(gòu)行業(yè)底層邏輯的操作系統(tǒng)，旨在解決當前豪宅“有奢華、無靈魂”的根本矛盾。他將闡述如何通過全鏈路的系統(tǒng)設(shè)計能力，將審美邏輯貫穿從概念到落地的全過程，從而創(chuàng)造具有“高級感”與“敘事性”的生活體驗，并重新定義后地產(chǎn)時代的價值標準。

@武寧亞藝術(shù)作品

演講嘉賓

覃思

數(shù)字家平臺聯(lián)合創(chuàng)始人

懂生活科技聯(lián)合創(chuàng)始人

1001設(shè)計研究院/一起展科技聯(lián)合創(chuàng)始人

創(chuàng)思國際設(shè)計集團創(chuàng)始人

演講主題

以游戲化的「裝修之前·試裝一下」革新裝修服務(wù)新模式

覃思是澳門特別行政區(qū)注冊建筑師、創(chuàng)思國際設(shè)計創(chuàng)始人，同時也是數(shù)字家平臺的聯(lián)合創(chuàng)始人。他深耕設(shè)計領(lǐng)域近30年，兼具建筑師、企業(yè)家與行業(yè)革新者的多重身份。覃思長期設(shè)計行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，其創(chuàng)立的“數(shù)字家”平臺以數(shù)字科技重新定義“裝修之前·試裝一下”的裝修新范式，融合動圖BIM設(shè)計管理系統(tǒng)與三維商城，打破傳統(tǒng)設(shè)計壁壘，讓消費者在裝修前即可沉浸式體驗未來的家。從空間布局、材料搭配，到預(yù)算控制與施工協(xié)同，數(shù)字家實現(xiàn)全流程可視化、一體化的“家的試裝”，真正讓理想生活觸手可及。

覃思將以《以游戲化的「裝修之前·試裝一下」革新裝修服務(wù)新模式》為主題，分享如何通過數(shù)字家平臺解決家裝行業(yè)“圖紙僅供參考”的核心痛點。闡述如何利用動態(tài)BIM系統(tǒng)、數(shù)字孿生及游戲引擎技術(shù)，打通設(shè)計、選材、預(yù)算、施工全環(huán)節(jié)，實現(xiàn)“設(shè)計過程即選材過程，選材過程即預(yù)算過程”的協(xié)同落地模式，賦能地產(chǎn)4.0時代，從房到家的未來圖景。

@ 數(shù)字試裝

@ 收納試裝

演講嘉賓

宋真

室內(nèi)設(shè)計師、策展人

萬華集團室內(nèi)設(shè)計中心總經(jīng)理

高定事業(yè)組總負責(zé)人

公建內(nèi)裝工程總負責(zé)人

演講主題

地產(chǎn)“祛魅”與產(chǎn)品主義“重構(gòu)”

麓湖現(xiàn)象十五年

宋真畢業(yè)于四川美術(shù)學(xué)院，曾任教于天津美術(shù)學(xué)院設(shè)計藝術(shù)學(xué)院。主持萬華集團商業(yè)，住宅，教育等全業(yè)態(tài)的室內(nèi)裝飾，軟裝陳設(shè)，公共藝術(shù)及 VI 導(dǎo)視等多個板塊的設(shè)計工作。兼任戰(zhàn)略公建項目藝術(shù)總監(jiān)、以及兼管萬華集團公建項目內(nèi)裝工程、兼管主持萬華集團高端定制業(yè)務(wù)板塊工作。

在房地產(chǎn)進入存量時代的大背景下，她的演講將提出一個核心轉(zhuǎn)型思路：設(shè)計的價值應(yīng)從對土地位置的依賴，轉(zhuǎn)向?qū)ΜF(xiàn)有資源與內(nèi)容的深度挖掘與創(chuàng)造。設(shè)計不再是空間的點綴，而是主動“攻掠市場”、創(chuàng)造增量價值的核心武器。她將基于麓湖現(xiàn)象十五年的實踐經(jīng)驗，闡述如何通過設(shè)計實現(xiàn)從“物理定位”到“情感錨點”、從“空間功能”到“情緒共鳴”的思維躍遷。真正的增量在于通過一體化設(shè)計，激活社區(qū)生態(tài)，創(chuàng)造具有情感連接與獨特體驗的內(nèi)容場域。

@ 成都·麓湖生態(tài)城·鯤鵬閣

@ 成都·麓湖生態(tài)城·黑鉐島

在對話環(huán)節(jié)，來自景順集團、阿那亞、寧夏中房美好家的資深實踐者邱煒螢、王古恬、白皓，以及三位演講嘉賓，將在克而瑞首席分析師肖文曉的主持下，展開兩輪深度探討：一方面，圍繞“價值重構(gòu)”，厘清新一代豪宅的情感錨點與智慧基礎(chǔ)設(shè)施；另一方面，聚焦“商業(yè)模式”，破解高成本定制與標準化協(xié)同的行業(yè)難題，探索從“交付房子”到“運營生活”的可持續(xù)盈利模型。

對話嘉賓

邱煒螢

胤璞項目主理人

杭州景順集團有限公司董事長

景順集團在杭州豪宅市場的代表作品是位于錢江世紀城核心區(qū)的景順未來中心·胤璞項目，其定位為“藝術(shù)大平層”，旨在重新定義高端人居標準。該項目主打310–1100㎡的奢闊尺度，其中約700㎡戶型采用“整層一戶”的稀缺設(shè)計，配備四梯一戶，保障了空間的私密性與尊崇感。

項目由VAL建筑設(shè)計、CCD鄭中設(shè)計等國際知名團隊聯(lián)袂操刀，精裝標準高達約2萬元/㎡，并融入“美術(shù)館”理念，在公共區(qū)域與室內(nèi)空間陳列藝術(shù)真跡。項目坐享錢江世紀城核心區(qū)位，毗鄰杭州國際博覽中心、奧體中心等城市地標，步行約134米可達地鐵7號線興議站，交通與配套資源優(yōu)越。景順未來中心·胤璞通過整合核心地段、大師設(shè)計、奢裝標準與稀缺產(chǎn)品力，致力于打造兼具居住品質(zhì)與傳世資產(chǎn)價值的標桿作品。

@ 歸真310m2實景樣板房

對話嘉賓

王古恬

阿那亞上海區(qū)域負責(zé)人

阿那亞的豪宅板塊是一個跨越秦皇島北戴河、河北金山嶺、三亞、廣州九龍湖等多地的網(wǎng)絡(luò)化高端社區(qū)集群，其核心價值遠超越傳統(tǒng)房地產(chǎn)的物理屬性，通過打造“孤獨圖書館”、“阿那亞禮堂”等標志性精神建筑，并全年不間斷舉辦戲劇節(jié)、音樂節(jié)等文化藝術(shù)活動，構(gòu)建了獨特的文化IP和深度社群運營體系，成功塑造了以“人生可以更美”為理念的精神家園。

每個社區(qū)都依托稀缺的自然景觀（如北戴河的海、金山嶺的山、三亞的山谷高爾夫、廣州九龍湖的湖）進行定位，并配備了高品質(zhì)的餐飲、酒店、商業(yè)及休閑設(shè)施，旨在滿足現(xiàn)代中產(chǎn)階層對物質(zhì)、情感和精神生活的全方位追求。在運營上，阿那亞強調(diào)精細化服務(wù)和社群連接，形成了強大的品牌忠誠度，使其房產(chǎn)不僅成為一種生活方式的載體，也被部分投資者視為一種具有成長性的“生活期權(quán)”。

@ 阿那亞九龍湖·山居

對話嘉賓

白皓

寧夏中房美好家 總經(jīng)理

中房美好家：專注品質(zhì)，用心筑家

美好家依托寧夏中房集團43年本土品牌底蘊，以“解決裝修痛點，引領(lǐng)美好人居生活”為使命，構(gòu)建全方位家裝服務(wù)體系。以“模式變革、數(shù)字驅(qū)動、深耕社區(qū)、長期陪護”為核心錨點，與寧夏中房集團業(yè)主建立深度信任。打破傳統(tǒng)甲乙雙方的對立格局，以“裝修管家”身份，在地產(chǎn)建造的全周期體系中做到陪跑式服務(wù)，確保每一個數(shù)字家方案都能所見即所得。數(shù)字家協(xié)同大師設(shè)計資源，打造數(shù)字家裝底盤，鏈接國內(nèi)甄選供應(yīng)資源，將專業(yè)設(shè)計理念與業(yè)主生活需求深度融合。

數(shù)字家可以提前試裝打造百變場景空間、協(xié)同打通設(shè)計與施工鏈路，結(jié)合精準算量、一鍵報價、透明施工讓業(yè)主深度參與個性化定制全流程，實現(xiàn)從空間規(guī)劃到細節(jié)落地的共創(chuàng)體驗，徹底終結(jié)“盲盒”式裝修。寧夏中房美好家深耕社區(qū)，永遠都不走，以“陪伴式”深耕和“根據(jù)地式”拓展服務(wù)社區(qū)業(yè)主，聚焦單戶精細化服務(wù)，憑借優(yōu)質(zhì)服務(wù)口碑積累市場信任，讓每一位選擇中房的業(yè)主都能安家于此。

@ 暮色湖居

@ 墨香棲處

對話主持

肖文曉

鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)灣區(qū)智庫專家

克而瑞廣佛區(qū)域首席分析師

克而瑞的數(shù)據(jù)分析顯示，中國核心城市的豪宅市場在整體樓市調(diào)整期中展現(xiàn)出顯著的獨立行情，其增長動力主要源于稀缺資產(chǎn)的投資屬性與高凈值人群的資產(chǎn)配置需求。具體而言，一線城市表現(xiàn)尤為強勁，例如2025年前三季度上海總價5000萬以上的頂級豪宅成交了674套，同比增長27%，占全國重點城市總成交量的近八成；而廣州的珠江新城板塊作為價值標桿，其豪宅價格在十余年間漲幅驚人，標桿項目屢次創(chuàng)下單價新高。克而瑞指出，豪宅市場的韌性根植于“核心地段稀缺資源”與“強勁產(chǎn)品力”的雙重支撐，擁有頂級配套和成熟圈層的項目（如廣州的珠江新城、上海的徐匯濱江板塊）被視為能夠穿越周期的“硬通貨”，因此持續(xù)吸引著企業(yè)主、上市公司等買家進行大宗資產(chǎn)配置。

預(yù)計2025廣州設(shè)計周將吸引全球20余個國家、逾1000家企業(yè)參展，專業(yè)觀眾規(guī)模有望突破45萬人次。

廣州設(shè)計周正以“全案設(shè)計+全鏈品類”的體系化布局，展現(xiàn)中國設(shè)計從單點創(chuàng)新到系統(tǒng)賦能、從產(chǎn)品輸出到價值引領(lǐng)的進階之路，為中國設(shè)計產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入強勁動能。

12月5日09:30-12:50

【保利館】1號館論壇